Baurekursgericht des Kantons Zürich

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Hauptrechtsgebiet
Baurecht, Weiteres
Rechtsgebiet
Dachgestaltung, Terraingestaltung
Stichwort
Dachgestaltung (inkl. Aufbauten, Einschnitte etc.)
12 Entscheide
Seite: 1/2
BRGE III Nr. 0116/2023 vom 09. August 2023

Nutzungsplanung. Kommunale Bestimmung betreffend Gestaltung des Attikageschosses.

Art. 50 BV; Art. 85 KV, §§ 5 Abs. 1, 45, 49 Abs. 2 lit. d und 275 Abs. 4 PBG; § 49 Abs. 2 lit. d und § 292 aPBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2023 Nr. 24
Download:
Entscheidauszug aus BRGE III Nr. 0116/2023
BRGE III Nr. 0009/2019 vom 23. Januar 2019

Bauvorschriften. Pergola auf Dachterrasse. Beurteilung bezüglich Baumassenziffer, Vorschriften für Dachaufbauten und Geschosszahl.

§§ 258, 276 und 292 PBG; § 2 ABV
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2019 Nr. 11
Download:
Entscheidauszug aus BRGE III Nr. 0009/2019
BRGE I Nrn. 0155-0156/2017 vom 27. Oktober 2017

Attikageschoss. Dachaufbauten. Massgebliche Fassadenlänge bei recht- und spitzwinklig aneinanderstossenden Fassadenabschnitten.

§ 292 lit. b PBG
(Bestätigt mit VB.2017.00802 vom 19. Juli 2018; dieser bestätigt mit BGr 1C_461/2018 vom 22. Oktober 2019.)
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2020 Nr. 7
Download:
Entscheidauszug aus BRGE I Nrn. 0155-0156/2017
BRGE IV Nr. 0029/2017 vom 16. März 2017

Geschosse. Attikageschoss. Ansetzung des hypothetischen Dachprofils bei Gebäude mit markantem Fassadenrücksprung. Massgebliche Fassadenlänge für die Bestimmung des zulässigen Drittelsmasses gemäss § 292 PBG.

Keine Behebung des Mangels mittels Nebenbestimmung.

§ 275 Abs. 1, § 292 und § 321 Abs. 1 PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2017 Nr. 30
Download:
Entscheidauszug aus BRGE IV Nr. 0029/2017
BRGE IV Nr. 0179/2013 vom 05. Dezember 2013

Dachgestaltung. Kreuzfirst. Definition (Präzisierung der Rechtsprechung).

§ 292 lit. a PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2014 Nr. 9
Download:
Entscheidauszug aus BRGE IV Nr. 0179/2013
BRGE II Nr. 0130/2013 vom 03. September 2013

Dachgestaltung. Definition des Kreuzdaches. Anwendbarkeit von § 292 lit. a PBG.

Die vier Seiten eines Kreuzdaches sind keine Dachaufbauten, sondern Kreuzfirste.

Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2013 Nr. 44
Download:
Entscheidauszug aus BRGE II Nr. 0130/2013
BRGE II Nr. 0013/2012 vom 31. Januar 2012

Dachgestaltung. Attikageschoss. Profilansetzung gemäss Art. 38 BZO Erlenbach. Gestaltung und Einordnung.

Keine weitergehende Reduktion des Profils gestützt auf § 238 Abs. 1 PBG.
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2012 Nr. 26
Download:
Entscheidauszug aus BRGE II Nr. 0013/2012
BRKE II Nr. 0259/2005 vom 22. November 2005

Gebäudehöhe. Dachgestaltung. Zulässigkeit gemauerter Brüstungen von Flachdachterrassen unter dem Aspekt von § 280 Abs. 1 und § 292 PBG.

Auf (begehbaren) Flachdächern angebrachte gemauerte Brüstungen, welche das zulässige Dachprofil durchstossen, führen nicht zu einer Überschreitung der Gebäudehöhe, sondern sind als Dachaufbauten einzustufen, die ohne gegenteilige kommunale Anordnung nicht breiter als ein Drittel der betreffenden Fassadenlänge sein dürfen. Diese Einschränkung gilt indes dann nicht, wenn sich die Oberkante der gemauerten Brüstung innerhalb der erlaubten Gebäudehöhe hält.
§ 280 Abs. 1 und § 292 PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2006 Nr. 19
Download:
Entscheidauszug aus BRKE II Nr. 0259/2005
BRKE I Nr. 0099/2002 vom 17. Mai 2002

Dachgestaltung. Ansetzung des Attikageschossprofils bei einem (quadratähnlichen) Grundriss mit Seitenlängen im Verhältnis von 3:4.

Bei Flachdachgebäuden mit einem Grundriss mit Seitenlängen im Verhältnis von 3:4 kann, da noch kein mehr oder weniger langgezogenes Rechteck vorliegt, das Profil des entsprechenden Schrägdaches i.S.v. § 292 lit. b PBG bzw. genaugenommen § 281 PBG wahlweise unter Zugrundelegung der Gebäudelängs- oder -breitseite als (hypothetische) Trauffassade gebildet werden (Konkretisierung der Rechtsprechung, vgl. BEZ 2001 Nr. 40).
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2002 Nr. 37
Download:
Entscheidauszug aus BRKE I Nr. 0099/2002
BRKE I Nr. 0150/2001 vom 29. Juni 2001

Dachgestaltung. Ansetzung des Attikageschossprofils bei einem Grundriss in Form eines mehr oder weniger langgezogenen Rechtecks.

Bei Flachdachgebäuden mit einem Grundriss in Form eines mehr oder weniger langgezogenen Rechtecks ist das Profil des entsprechenden Schrägdaches im Sinne von § 292 lit. b PBG bzw. genaugenommen § 281 PBG unter Zugrundelegung der Gebäudelängsseite als (hypothetische) Trauffassade zu bilden.
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2001 Nr. 40
Download:
Entscheidauszug aus BRKE I Nr. 0150/2001