Baurekursgericht des Kantons Zürich

Navigation

Ihre aktuelle Position in der Websitestruktur:

Hauptinhalt dieser Seite:

Systematische Suche

Hauptrechtsgebiet
Baurecht, Weiteres
Rechtsgebiet
Dachgestaltung, Terraingestaltung

Rechtsgebiet

Unter das Stichwort "Dachgestaltung (inkl. Aufbauten, Einschnitte etc.)" fallen alle Entscheide betreffend die Dachformen (einschliesslich Dach- bzw. Firstausrichtung), Dachterrassen einschliesslich Brüstungen, Dachaufbauten, Dacheinschnitte, Dachflächenfenster etc. Dies mit Ausnahme von Entscheiden betreffend die "Dachgestaltung" in Kern- und Quartiererhaltungszonen: Siehe das Stichwort Vorschriften gem. PBG 50 und 50a.
Unter das Stichwort "Terraingestaltung" fallen Entscheide zum Thema Aufschüttungen und Abgrabungen, nicht aber Entscheide betreffend die Ermittlung des gewachsenen Bodens: Siehe das Stichwort Gewachsener Boden.

Stichwörter

14 Entscheide
Seite: 1/2
BRGE III Nr. 0116/2023 vom 09. August 2023

Nutzungsplanung. Kommunale Bestimmung betreffend Gestaltung des Attikageschosses.

Art. 50 BV; Art. 85 KV, §§ 5 Abs. 1, 45, 49 Abs. 2 lit. d und 275 Abs. 4 PBG; § 49 Abs. 2 lit. d und § 292 aPBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2023 Nr. 24
Download:
Entscheidauszug aus BRGE III Nr. 0116/2023
BRGE III Nr. 0009/2019 vom 23. Januar 2019

Bauvorschriften. Pergola auf Dachterrasse. Beurteilung bezüglich Baumassenziffer, Vorschriften für Dachaufbauten und Geschosszahl.

§§ 258, 276 und 292 PBG; § 2 ABV
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2019 Nr. 11
Download:
Entscheidauszug aus BRGE III Nr. 0009/2019
BRGE I Nrn. 0155-0156/2017 vom 27. Oktober 2017

Attikageschoss. Dachaufbauten. Massgebliche Fassadenlänge bei recht- und spitzwinklig aneinanderstossenden Fassadenabschnitten.

§ 292 lit. b PBG
(Bestätigt mit VB.2017.00802 vom 19. Juli 2018; dieser bestätigt mit BGr 1C_461/2018 vom 22. Oktober 2019.)
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2020 Nr. 7
Download:
Entscheidauszug aus BRGE I Nrn. 0155-0156/2017
BRGE IV Nr. 0029/2017 vom 16. März 2017

Geschosse. Attikageschoss. Ansetzung des hypothetischen Dachprofils bei Gebäude mit markantem Fassadenrücksprung. Massgebliche Fassadenlänge für die Bestimmung des zulässigen Drittelsmasses gemäss § 292 PBG.

Keine Behebung des Mangels mittels Nebenbestimmung.

§ 275 Abs. 1, § 292 und § 321 Abs. 1 PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2017 Nr. 30
Download:
Entscheidauszug aus BRGE IV Nr. 0029/2017
BRGE IV Nr. 0179/2013 vom 05. Dezember 2013

Dachgestaltung. Kreuzfirst. Definition (Präzisierung der Rechtsprechung).

§ 292 lit. a PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2014 Nr. 9
Download:
Entscheidauszug aus BRGE IV Nr. 0179/2013
BRGE I Nr. 0161/2013 vom 25. Oktober 2013

Gebäudehöhe. Attikageschoss. Abgrabungen. Kumulierte Anwendung von Art. 7a Abs. 1 und Art. 10 Abs. 2 BZO Zürich.

Der durch die zulässige Gebäudehöhe begrenzte fiktive Kniestock bei Attikageschossen von maximal 1 m darf nur insoweit ausgeschöpft werden, als das Mass der zulässigen Gebäudehöhe ab dem abgegrabenen Terrain nicht überschritten wird.
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2014 Nr. 11
Download:
Entscheidauszug aus BRGE I Nr. 0161/2013
BRGE II Nr. 0130/2013 vom 03. September 2013

Dachgestaltung. Definition des Kreuzdaches. Anwendbarkeit von § 292 lit. a PBG.

Die vier Seiten eines Kreuzdaches sind keine Dachaufbauten, sondern Kreuzfirste.

Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2013 Nr. 44
Download:
Entscheidauszug aus BRGE II Nr. 0130/2013
BRGE II Nr. 0013/2012 vom 31. Januar 2012

Dachgestaltung. Attikageschoss. Profilansetzung gemäss Art. 38 BZO Erlenbach. Gestaltung und Einordnung.

Keine weitergehende Reduktion des Profils gestützt auf § 238 Abs. 1 PBG.
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2012 Nr. 26
Download:
Entscheidauszug aus BRGE II Nr. 0013/2012
BRKE II Nr. 0259/2005 vom 22. November 2005

Gebäudehöhe. Dachgestaltung. Zulässigkeit gemauerter Brüstungen von Flachdachterrassen unter dem Aspekt von § 280 Abs. 1 und § 292 PBG.

Auf (begehbaren) Flachdächern angebrachte gemauerte Brüstungen, welche das zulässige Dachprofil durchstossen, führen nicht zu einer Überschreitung der Gebäudehöhe, sondern sind als Dachaufbauten einzustufen, die ohne gegenteilige kommunale Anordnung nicht breiter als ein Drittel der betreffenden Fassadenlänge sein dürfen. Diese Einschränkung gilt indes dann nicht, wenn sich die Oberkante der gemauerten Brüstung innerhalb der erlaubten Gebäudehöhe hält.
§ 280 Abs. 1 und § 292 PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2006 Nr. 19
Download:
Entscheidauszug aus BRKE II Nr. 0259/2005
BRKE I Nr. 0296/2005 vom 04. November 2005

Terraingestaltung. Freilegung von Untergeschossen. Anwendbarkeit von kommunalen Abgrabungsvorschriften auf Untergeschosse, die an die Stelle von Vollgeschossen treten.

Die Anwendbarkeit kann weder generell bejaht noch verneint werden; vielmehr ist sie einzelfallweise durch Auslegung der kommunalen Norm festzustellen.
§ 293 PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2006 Nr. 20
Download:
Entscheidauszug aus BRKE I Nr. 0296/2005