Baurekursgericht des Kantons Zürich

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Höhe, Länge, Geschosse

Rechtsgebiet

Unter das Stichwort "Höhe, Länge" fällt alles zum Thema Gebäudehöhe, Firsthöhe, Fassadenlänge, Gebäudelänge, Gebäudebreite etc.
Unter das Stichwort "Geschosse " fällt alles zum Thema Geschosse, was nicht das Dachgeschoss betrifft.

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26 Entscheide
Seite: 1/3
BRGE III Nr. 0128/2021 vom 08. September 2021

Wiederherstellung des rechtmässigen Zustandes. Vollstreckungsanspruch. Verjährungsfristen.

Zusammenfassung der Rechtsprechung.

Art. 9 BV; §§ 270 Abs. 1, 341, 357 Abs. 1 PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2021 Nr. 35
Download:
Entscheidauszug aus BRGE III Nr. 0128/2021
BRGE I Nr. 0121/2021 vom 20. August 2021

Baurecht. Gebäudehöhe bei Gebäude mit Mansardwalmdach.

§§ 278, 280 und 281 PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2021 Nr. 32
Download:
Entscheidauszug aus BRGE I Nr. 0121/2021
BRGE I Nr. 0097/2018 vom 13. Juli 2018

Grenzabstände. Kantonaler und kommunaler Mehrhöhenzuschlag. Gebäudehöhe. Bestimmung anhand Baulinie. Anwendbarkeit auf Hochhäuser.

§ 260 Abs. 2, § 270 Abs. 2 und 3, § 278 Abs. 1 und 3, § 279 Abs. 2, §§ 282, 284 sowie 284 Abs. 4 PBG; § 30 ABV; Art. 9 Abs. 2 und Art. 18 Abs. 1 BZO Zürich
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2018 Nr. 39
Download:
Entscheidauszug aus BRGE I Nr. 0097/2018
BRGE III Nr. 0101/2017 vom 28. Juni 2017

Geschosse. Kniestock. Messweise bei Kreuzfirst und Kreuzdach.

§ 49 Abs. 2 lit. d, § 238, § 275 Abs. 2, § 280 Abs. 1 und § 292 PBG
(Bestätigt mit VB.2017.00491 vom 22. Februar 2018.)
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2018 Nr. 12
Download:
Entscheidauszug aus BRGE III Nr. 0101/2017
BRGE IV Nr. 0029/2017 vom 16. März 2017

Geschosse. Attikageschoss. Ansetzung des hypothetischen Dachprofils bei Gebäude mit markantem Fassadenrücksprung. Massgebliche Fassadenlänge für die Bestimmung des zulässigen Drittelsmasses gemäss § 292 PBG.

Keine Behebung des Mangels mittels Nebenbestimmung.

§ 275 Abs. 1, § 292 und § 321 Abs. 1 PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2017 Nr. 30
Download:
Entscheidauszug aus BRGE IV Nr. 0029/2017
BRGE I Nr. 0161/2013 vom 25. Oktober 2013

Gebäudehöhe. Attikageschoss. Abgrabungen. Kumulierte Anwendung von Art. 7a Abs. 1 und Art. 10 Abs. 2 BZO Zürich.

Der durch die zulässige Gebäudehöhe begrenzte fiktive Kniestock bei Attikageschossen von maximal 1 m darf nur insoweit ausgeschöpft werden, als das Mass der zulässigen Gebäudehöhe ab dem abgegrabenen Terrain nicht überschritten wird.
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2014 Nr. 11
Download:
Entscheidauszug aus BRGE I Nr. 0161/2013
BRGE II Nr. 0113/2011 vom 17. Mai 2011

Dachgeschoss. Dachterrasse.

Einstufung einer überdachten und auf drei Seiten eingewandeten Dachterrasse als nicht anrechenbares Dachgeschoss.
§§ 275 Abs. 2 und 276 Abs. 1 PBG
(Bestätigt mit VB.2011.00389 vom 23. November 2011.)
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2012 Nr. 13
Download:
Entscheidauszug aus BRGE II Nr. 0113/2011
BRKE II Nr. 0094/2010 vom 04. Mai 2010

Anrechenbarkeit Untergeschoss.

Anrechenbarkeit eines Untergeschosses auf Grund eines dort bestehenden WC-/Duschraumes.

Verhältnismässigkeitsprinzip.

Berücksichtigung bei der Anwendung von Bauvorschriften ausserhalb des Dispensrechts. Erforderlichkeit von baulichen Massnahmen zur Verhinderung einer unzulässigen Untergeschossnutzung.

Legitimation Nachbar.

Rüge der Verletzung von nachbarschützenden Bestimmungen. Erfordernis der konkreten Betroffenheit des Nachbarrekurrenten. Schutzwürdiges Interesse an der Statuierung einer Auflage, einen WC-/Duschraum im Untergeschoss zurückzubauen.

Art. 5 Abs. 2 und Art. 36 Abs. 3 BV; §§ 220, 276 und 338a Abs. 1 PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2010 Nr. 37
Download:
Entscheidauszug aus BRKE II Nr. 0094/2010
BRKE IV Nr. 0204/2009 vom 17. Dezember 2009

Dachgeschoss. Kniestock. Messweise.

Nachträgliche Anbringung einer Aussenisolation. Einfluss auf die Kniestockhöhe.
§ 275 Abs. 2 PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2010 Nr. 10
Download:
Entscheidauszug aus BRKE IV Nr. 0204/2009
BRKE III Nr. 0128/2009 vom 12. August 2009

Untergeschoss. Decke als zugehöriger Teil.

Bei der Beurteilung der Frage, ob ein Untergeschoss mehrheitlich über oder unter dem gewachsenen Boden liegt, ist auch dessen Decke mit einzubeziehen.
§ 276 Abs. 1 PBG; § 2 Abs. 1 und § 9 ABV
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2009 Nr. 63
Download:
Entscheidauszug aus BRKE III Nr. 0128/2009