Baurekursgericht des Kantons Zürich

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Nutzungsziffern

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Unter dieses Rechtsgebiet fällt alles zum Thema Nutzungsziffern (sowie Spezialfälle der Ausnützungsberechnung).

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28 Entscheide
Seite: 1/3
BRGE III Nrn. 0139-0140/2022 vom 24. August 2022

Ausnützung. Gewerbebonus beinhaltet auch Büros.

§ 52 Abs 1 und 3 sowie § 49a Abs. 3 PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2022 Nr. 26
Download:
Entscheidauszug aus BRGE III Nrn. 0139-0140/2022
BRGE I Nr. 0093/2022 vom 03. Juni 2022

Ausnützung. Hochhäuser in Arealüberbauung. Zulässigkeit von Transfer privilegierter Flächen in Dach- und Untergeschossen auf Vollgeschosse.

§ 49 Abs. 2 lit. a und c, § 71, § 255 Abs. 2, § 259, § 276 Abs. 2 und § 284 Abs. 3 PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2023 Nr. 25
Download:
Entscheidauszug aus BRGE I Nr. 0093/2022
BRGE III Nr. 0009/2019 vom 23. Januar 2019

Bauvorschriften. Pergola auf Dachterrasse. Beurteilung bezüglich Baumassenziffer, Vorschriften für Dachaufbauten und Geschosszahl.

§§ 258, 276 und 292 PBG; § 2 ABV
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2019 Nr. 11
Download:
Entscheidauszug aus BRGE III Nr. 0009/2019
BRGE II Nr. 0107/2017 vom 15. August 2017

Baumassenziffer. Anrechenbarkeit von Aufschüttungen zwischen gewachsenem Boden und Baukörper an die Baumasse.

§ 258 Abs. 1 PBG; § 12 ABV
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2017 Nr. 35
Download:
Entscheidauszug aus BRGE II Nr. 0107/2017
BRGE I Nr. 0165/2016 vom 18. November 2016

Nutzungsziffern. Ausnützungsziffer. Anrechenbarkeit von Erschliessungsflächen. Keine Unterscheidung nach Haupt- und Nebenerschliessung.

§ 255 Abs. 1 PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2017 Nr. 25
Download:
Entscheidauszug aus BRGE I Nr. 0165/2016
BRGE I Nr. 0165/2016 vom 18. November 2016

Nutzungsziffern. Ausnützungsübertragung zulasten eines im Gewässerraum liegenden Gemeindegrundstücks (öffentliche Sache im Gemeingebrauch). Zulässigkeit.

§ 259 Abs. 1 und 2 PBG
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2017 Nr. 26
Download:
Entscheidauszug aus BRGE I Nr. 0165/2016
BRGE II Nr. 0168/2015 vom 10. November 2015

Ausnützungsziffer. Ausnützungsbonus. Verteilung auf die Geschosse.

In Sonderbauvorschriften statuierter Ausnützungsbonus von 20 Prozent. Konsumierbarkeit desselben nur im gemäss Sonderbauvorschriften das zulässige Dachgeschoss ersetzenden vierten Vollgeschoss oder aber auch in den übrigen Vollgeschossen.
§ 255 PBG; Art. 20a BZO Thalwil
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2016 Nr. 3
Download:
Entscheidauszug aus BRGE II Nr. 0168/2015
BRGE II Nr. 0071/2014 vom 20. Mai 2014

Arealüberbauung. Ausnützungsziffer. Bestimmung der zulässigen Vollgeschosszahl gemäss § 255 Abs. 2 PBG beim Verzicht auf das bei einer Arealüberbauung zusätzlich erlaubte Vollgeschoss.

Erfasst unter:
  • Besondere Planungsinstrumente (Arealüberbauung, Gestaltungsplan, Abstandslinien, Aussichtsschutz, Terrassenhaus, Werkplan usw.)Besondere Planungsinstrumente (Arealüberbauung, Gestaltungsplan, Abstandslinien, Aussichtsschutz, Terrassenhaus, Werkplan usw.) Arealüberbauung
  • Baurecht, WeiteresNutzungsziffernAusnützungsziffer
Publiziert in:
  • BEZ 2014 Nr. 32
Download:
Entscheidauszug aus BRGE II Nr. 0071/2014
BRGE II Nr. 0124/2013 vom 20. August 2013

Baumassenziffer. Witterungsbereich. Grundsätzliches. Kasuistik.

U.a. Witterungsbereich unter giebelseitigem Satteldachvorsprung.
§ 258 Abs. 2 PBG; § 12 Abs. 2 ABV
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2013 Nr. 40
Download:
Entscheidauszug aus BRGE II Nr. 0124/2013
BRGE III Nr. 0063/2012 vom 09. Mai 2012

Freiflächenziffer. Anrechenbare Flächen.

Anrechenbarkeit von Gartenanlagen auf Dachflächen, von gedeckten Sitzplätzen sowie von Verkehrsflächen und von Fahrzeugabstellplätzen an die Freiflächenziffer.
§ 257 PBG; § 11 ABV
Erfasst unter:
Publiziert in:
  • BEZ 2012 Nr. 42
Download:
Entscheidauszug aus BRGE III Nr. 0063/2012